Oficina Técnica
Mediciones y Presupuestos
Mediciones técnicas, presupuestos detallados, memorias y documentación económica elaboradas con bases de datos oficiales y criterios técnicos.
Construcción
Supervisión técnica integral y control de calidad en obras. Dirección de obra, coordinación de seguridad y salud y oficina técnica para proyectos de obra civil e industrial.
Construcción · Obra civil e industrial
Supervisamos la obra, garantizamos la calidad
Dirección de obra, control de calidad, coordinación de seguridad y salud y oficina técnica. Acompañamos cada proyecto de obra civil e industrial desde el estudio previo hasta la legalización, con control técnico y documental en cada fase.
Desliza
Control técnico y seguridad
Toda obra exige dirección facultativa, control de calidad y coordinación de seguridad y salud por técnicos competentes. No es un trámite, es una obligación legal — y la garantía de que lo construido cumple proyecto, plazo y normativa. En SUTINSA lo supervisamos y lo documentamos de principio a fin.
SUTINSAConstrucciónObras y Mantenimientos
Soluciones integrales para
edificios e infraestructuras
Ejecutamos obras de reforma, rehabilitación y mantenimiento integral de edificios e infraestructuras, ofreciendo soluciones técnicas adaptadas a las necesidades de cada cliente. Nuestra experiencia en organismos públicos, empresas y entornos especializados nos permite garantizar una ejecución eficiente, segura y conforme a la normativa vigente.
- Reformas singulares de viviendas, oficinas y espacios corporativos.
- Obras de rehabilitación, adecuación y mejora de edificios existentes.
- Mantenimiento integral de edificios e instalaciones.
- Actuaciones de reparación, conservación y mejora de infraestructuras.
- Obras para Ayuntamientos, Organismos Públicos e Instituciones.
- Adecuación y mejora de instalaciones técnicas y espacios especializados.
- Gestión integral de obras, desde la planificación hasta la entrega final.
- Coordinación de oficios, control técnico y seguimiento de ejecución.
ReformasSoluciones a medida para cada espacio.
MantenimientoPrevención, conservación y continuidad operativa.
Sector PúblicoExperiencia con organismos y administraciones.
Gestión IntegralPlanificación, control y entrega final.
Calidad y SeguridadCumplimiento normativo y seguridad en obra.
ExperienciaEquipos cualificados y resultados garantizados.
SUTINSAConstrucciónOficina Técnica
Gestión Técnica de Proyectos
de Interiorismo
Actuamos como Oficina Técnica externa para estudios de arquitectura e interiorismo, proporcionando soporte técnico, económico y de gestión durante todas las fases del proyecto. Desde las mediciones y presupuestos iniciales hasta la contratación, control de costes, certificaciones y seguimiento de la ejecución, ayudamos a optimizar recursos, minimizar desviaciones y garantizar el cumplimiento de plazos y objetivos económicos.
- Mediciones y desarrollo técnico del proyecto.
- Elaboración de presupuestos de coste real y objetivo.
- Control económico y seguimiento mediante Presto.
- Solicitud, análisis y comparativos de ofertas.
- Gestión de compras y contratación de proveedores.
- Control de costes, certificaciones y facturación de obra.
- Seguimiento técnico y económico durante la ejecución.
- Coordinación entre estudio, cliente, dirección facultativa y contratistas.
- Gestión integral del proyecto hasta su entrega final.
MedicionesPrecisión y detalle para una base sólida.
PresupuestosCoste real y objetivo para cada proyecto.
ComprasGestión y negociación con proveedores.
SUTINSAConstrucciónOficina Técnica
Servicios BIM
Adaptación de edificios existentes a entornos BIM mediante el modelado de instalaciones MEP y la generación de modelos centrales coordinados: una necesidad creciente en organismos públicos, hospitales, universidades y edificios existentes. Digitalizamos su edificio para optimizar su gestión, mantenimiento y futuras actuaciones durante todo su ciclo de vida.
- Adaptación de edificios existentes a entornos BIM.
- Creación de modelos BIM centrales coordinados.
- Modelado BIM a partir de planos 2D, AutoCAD, PDF y documentación técnica.
- Escaneado láser 3D y procesamiento de nubes de puntos (LiDAR).
- Integración de arquitectura, estructura e instalaciones MEP.
- Obtención automática de mediciones e inventarios.
- Coordinación y resolución de interferencias (Clash Detection).
- Integración con GMAO, BMS y plataformas de Facility Management.
- Elaboración de modelos As-Built del estado actual.
- Revit · AutoCAD · Navisworks · Presto.
Software Especializado
Nuestra metodologíaTodo queda
Todo queda
documentado
Desde la primera medición hasta la entrega final, cada decisión queda documentada, controlada y respaldada técnicamente.
Gestión del Proyecto
Control Técnico y Económico
Coordinación de oficios, comparativos de ofertas, certificaciones, control de costes y seguimiento continuo de la ejecución hasta la entrega final.
Oficina Técnica BIM
Modelo Digital y Documentación
Modelado BIM, coordinación multidisciplinar, documentación As-Built y entrega del modelo digital para la gestión y mantenimiento del edificio.
Dirigimos y controlamos
su proyecto
De principio a fin
- En PlazoCumplimos los plazos acordados.
- Dentro del PresupuestoControlamos los costes para evitar desviaciones.
- Sin SorpresasTransparencia y comunicación en cada fase del proyecto.
Preguntas frecuentesResolvemos
Resolvemos
tus dudas
¿Qué incluye la dirección de obra?
La dirección facultativa comprende el seguimiento técnico de la ejecución para que la obra se realice conforme al proyecto, la normativa y las condiciones de calidad y seguridad, con actas de visita, control de plazos y resolución de incidencias hasta el certificado final.
¿Es obligatorio el coordinador de seguridad y salud?
Sí. Cuando intervienen varias empresas o trabajadores autónomos, la normativa exige un coordinador de seguridad y salud en fase de proyecto y de ejecución. SUTINSA asume esa coordinación, redacta el plan y vigila su cumplimiento en obra.
¿Trabajáis obra civil e industrial?
Sí. Abarcamos proyectos de obra civil e industrial: edificación, reformas, instalaciones y actuaciones especializadas, tanto en la redacción del proyecto como en la dirección, el control de calidad y la legalización.
¿Os encargáis de las licencias y la legalización?
Sí. Desde la oficina técnica tramitamos licencias y autorizaciones ante la Administración y, al terminar, emitimos el certificado final de obra y gestionamos las legalizaciones necesarias para que todo quede en regla.
¿Qué documentación recibo al finalizar?
El proyecto técnico, las actas de dirección de obra, los resultados del control de calidad, el certificado final de obra y la documentación de legalización. Todo el expediente técnico de la obra, ordenado y trazable.
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Instituciones que avalan nuestra trayectoria técnica
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Responderemos a su consulta a la mayor brevedad posible, ofreciéndole la solución técnica más adecuada.